Anne Sophie RENOU

Maison - à vendre - 82600 Verdun-sur-Garonne 240 000 € - MH13032

Maison - À vendre - 82600 Verdun-sur-Garonne
5 4 1 140 m²

Description

Située à Verdun-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale pleine de potentiel offre 140 m² habitables sur une parcelle d’environ 500 m² dans un secteur très calme et proche des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée et une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une salle d’eau.
Un grand garage attenant vient compléter le tout, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

N'attendez pas pour me contacter !!

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
244kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence MH13032
Référence 7199314
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Jardin Oui
Garage Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 485 m²

En chiffres

Nombre de salle de douche 1
Pièces (nombre) 5

Equipements de base

Chauffage (type) Électrique

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 244
Émission GES (émission CO2) 7
Classe GES (classe de CO2) B
Date de réalisation du DPE 22/09/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 13032
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 7199314

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Sélection des points d'intérêts

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